庭前调解在消除双方抵触情绪、有效达成一致和解意见方面具有良好优势。近日，洛阳高新技术产业开发区法院充分发挥庭前调解的优势，成功化解一起久有积怨的邻里纠纷。

原告田某与被告肖某是一对楼上楼下的邻居，2012年11月6日原告发现整个屋子的的天花板不停有水滴下来，尤其主卧室最为严重。后经人查看是楼上被告肖某家的暖气管道漏水，但因被告肖某不在家造成大量积水无排出渗漏到楼下原告田某家，造成原告田某家的家具家电不同程度的毁损，经评估直接损失20000元。双方因赔偿问题结下矛盾，一直得不到解决，经常发生冲突。鉴于这种情况，承办法官没有急于调解，而是先让双方充分的宣泄情绪，然后再讲解法律规定，让双方对号入座，输赢了然于胸。最后再从“和”字入手，邻里之间贵在和，在承办法官入情入理的劝说下，原被告双方握手言和，达成了一致调解意见。